دراسات
| |||
اعداد ـ فاطيمة طيبي
ارتفعت الأرباح الصافية لدى قطاع إدارة وتطوير العقارات في مؤشر السوق الموازية "نمو" بالسعودية بنحو 45 % خلال النصف الأول من العام الجاري 2023 ، من 103 ملايين ريال إلى 149 مليون ريال، فيما بلع هامش صافي الدخل لإجمالي القطاع 18% . وبحسب رصد استند إلى بيانات الشركات في السوق السعودية "تداول"، حقق القطاع تباينا في الأرباح، إذ ارتفعت أرباح شركتين، فيما تراجعت شركتان أخريان.
ومن الشركات المرتفعة، تصدرت شركة "لدن" بمعدل 144 % من 30 مليون ريال إلى 73 مليون ريال، إذ تعد الأعلى في القطاع بنمو نتج عن تحسن قطاع التطوير العقاري من المشاريع العقارية المنفذة التي تتمتع بهوامش ربحية جيدة.
ثانيا.. حققت كذلك شركة "سمو" نموا في صافي الدخل بنحو 9 % من 45 مليون ريال إلى 50 مليون ريال، وذلك مع ارتفاع إيرادات الشركة المتحققة من إدارة المشاريع العقارية وانخفاض التكاليف المتكبدة من الأعمال الإنشائية. وارتفعت حصة "لدن" من إجمالي أرباح القطاع من 29 % لفترة النصف الأول من العام الماضي 2022 إلى 49 % للعام الجاري، فيما تراجعت حصة "سمو" من 44 % إلى 33 %. في المقابل، سجلت شركتا بنان وإنماء الروابي انخفاضا بمعدلات 8 % و1 % من 15 و12.4 مليون ريال إلى 14 و12.2 مليون ريال لكل منهما.
ـ 79 % من الإيرادات لشركة لدن:
ووصلت الإيرادات لكامل القطاع إلى 826 مليون ريال العام الجاري 2023 ، بنمو 15 % فيما كانت 721 مليون ريال. واستحوذت شركة "لدن" على 79 % من إيرادات القطاع، إذ تعد الأكثر نموا بنحو 27 % من 514 إلى 652 مليون ريال، فيما تبعتها "إنماء الروابي" و"بنان" بمعدل 7 و4 % من 20 و31 مليون ريال إلى 22 و32 مليون ريال.
وتعد شركة "سمو" هي الوحيدة التي حققت تراجعا في الإيرادات بنحو 23 % من 156 مليون ريال إلى 120 مليون ريال، ومع ذلك تستحوذ الشركة على 14 % من إيرادات القطاع، حيث تمثل حصة كل من "سمو" و"لدن" 93 % من الإيرادات. وبلع هامش صافي الدخل لإجمالي القطاع 18 % مرتفعا من 14 % للعام الماضي 2022 ، إذ ارتفع الهامش لكل من "سمو" و"لدن" من 29 و6 إلى 41 و11 %، وتراجع في كل من "بنان" و"إنماء الروابي" من 48 و62 إلى 43 و57 % .
| |||
 24 أبريل 2024 3:08 منصف الدول العربية مدينة لصندوق النقد الدولي بـ 17 مليار دولار 23 أبريل 2024 1:37 مسد النهضة.. وبدون دراسات جدوى اقتصادية حقيقية إكذوبة أكبر سد بإفريقيا لتوفيرالكهرباء 22 أبريل 2024 3:29 مالصين: 2.5% نمو سنوي بمبيعات التجزئة المؤشر الرئيسي لاستهلاك الأسر بيوليو2023 21 أبريل 2024 2:12 مغرفة التجارة الأمريكية: السعيد ..العمل على تعزيز النمو الاقتصادي بمعدل 8% 17 أبريل 2024 10:59 صالتخطيط: 8 مليارات جنيه استثمارات عامة موجهة لمحافظة القليوبية بخطة 2023 ـ 2024 16 أبريل 2024 12:37 مقفزة بصادرات مصر السلعية بالربع الأول وصلت 9.6 مليار دولار من 2024 15 أبريل 2024 3:13 متخصيص 495.6 مليار جنيه للصحة و 635.9 مليار جنيه للحماية الاجتماعية بموازنة العام المقبل 14 أبريل 2024 1:00 م13.2 مليار جنيه استثمارات لتنفيذ 242 مشروعا تنمويا بالوادي الجديد بخطة 2024/2023 7 أبريل 2024 12:26 م7.6 مليار جنيه قيمة الاستثمارات العامة الموجهة للشرقية و34.7 لمحافظة الإسكندرية بخطة 23/2024 2 أبريل 2024 11:24 صفاعلية تأثير السياسة النقدية على الاقتصاد الإيطالي في الأعوام الأخيرة |